Последнее обновление

(45 минут назад)
Советы Госагентству жилищного строительства

Как известно, процесс продажи, проведенный Госагентством жилищного строительства в течение  последних двух дней с  30.03.2022, вызвал широкое обсуждение в обществе. Причина  недовольства в том,  что дома продаются за считанные секунды, и процесс не является прозрачным. Отмечу также, что подобные вопросы уже обсуждаются во многих СМИ, я бы даже сказал, что эта тема  обсуждается не в последние  2 дня, а в течение  уже нескольких  лет. Но говорить следует  не о секундах или проблеме, а,  как всегда о путях  решения.  В особенности,  как человек, отдающий предпочитение  социальным  вопросам, у меня будут небольшие рекомендации по данной теме.

Если есть продажи, естьи  бизнес, а если есть бизнес, значит …

Если в каком-то деле или процессе есть продажа, значит есть бизнес, а если есть бизнес, значит имеют место принципы правильного подхода к нему. Поэтому я хочу затронуть  некоторые нюансы, связанные с этим вопросом. Один  недовольный клиент, как известно  каждому  маркетологу,  равен 7-11 клиентам. Но кто эти 11 человек? Родственники, друзья, знакомые недовольного клиента и т.д. Тема эта  охватывает тысячи недовольных клиентов, точнее, по состоянию на сегодняшний день число лиц, получивших доступ к электронному  кабинету  в системе “Льготное жилье”, составляет 24 761 человек, если умножить это на 11, то получается 272, 371 человек. В то же время освещение этих недовольств  в СМИ представляет большой риск для имиджа структуры, которая  до сих пор хорошо поработала и обеспечило жильем многих нуждающихся граждан. Дабы пояснить насколько серьезна суть этой темы, мы найдем выход, ответив на несколько вопросов.   Отмечу также, что, исходя из личного опыта, я еще в 2018 году одному из руководителей ГАЖС объяснил простую бизнес-модель решения подобных вопросов.

Прежде всего, мы должны понять, что такое ГАЖС и кто может использовать эти дома?

ГАЖС - означает получение гражданами Азербайджанской Республики квартир, находящихся в распоряжении Государственного агентства жилищного строительства, посредством электронной системы “Льготное жилье”. 

Возникает вопрос, какие граждане ?

- Члены семей шехидов, национальных героев и участников  Отечественной войны

- Вынужденные  переселенецы  или приравненные  к ним  лица

- Лица, имеющее специальное звание, прослужившее в органах внутренних дел не менее 3 лет

-Лицо, состоящее на государственной службе не менее 15 лет, в том числе проходящее службу по особому виду государственной службы и т.д., более подробную  информацию можно  получить  на сайте ГАЖС. Также отметим, что один человек может получить жилье от ГАЖС лишь однажды.

А кто участвовал в прошедших  30.03.2022 торгах?

На момент продажи 30.03.2022 года количество участников в выборе  442 квартир составило 8 939 человек. Из цифр также видно, что не каждый сможет получить жилье, и как сказали в ГАЖС, согласно принципам конкуренции, все должны иметь возможность бороться за жилье  одновременно.

Но что значит  конкуренция?

Конкуренция означает, что люди с одинаковым статусом и правами борются за что-то вместе.  Теперь, когда вы знаете, что такое конкуренция, формируется бизнес-модель.  Это семьи шехидов, национальных героев и участников  Отечественной войны, которые отдали свои жизни, чтобы мы жили спокойно и свободно,  должны бороться между собой за желаемое жилье. Потому что эти люди имеют одинаковый статус и права. Или же сотрудники органов внутренних дел, которые обеспечивают нашу безопасность в холод, дождь и  ветер, в тех или иных ситуациях, должны бороться между собой за желаемое жилье.  Я думаю, что общие участники, то есть посторонние, также поддержат этот принцип. Отмечу, что в электронном кабинете каждого лица отмечены их статусы, и специалисты ГАЖС могут их систематически проводить.

Учитывая статистические данные, отмечу, что только 5 сентября 2018 года в жилом комплексе "Ясамал", первом проекте Государственного агентства жилищного строительства, из 324 квартир  жилье смогли получить только 4 семьи шехидов, а общее число участников составило 4542 человека.Число лиц, получивших электронный кабинет в системе "Льготное жилье", составило 9556 человек. Вы можете отследить  статистику за  этот период.

Учитывая вышесказанное, позвольте мне привести пример того, как формируются продажи. Но из-за некоторых принципов последовательность может меняться.

Например:

30.03.2022 - среди членов семей шехидов, национальных героев и участников  Отечественной войны

05.04.2022 - среди вынужденных переселенцев или приравненных к ним лиц

12.04.2022 - среди лиц, имеющих специальные звания, проходящих службу в органах внутренних дел не менее 3 лет

При такой модели между клиентами  будет формироваться прозрачность, то есть член семьи шехида, который не смог жилье, будет знать, что это жилье приобрела семья другого шехида. Это, в свою очередь, устранит ненужные разговоры между ними. В то же время вам также не нужно будет получать помощь от программиста или кого-либо еще.

Написать отзыв

Прошу слова

Berlin görüşü, Prezidentin mesajları, Qərbin addımları – Azər Qasımlı Çətin sualda



InvestPro Azerbaijan Baku & Turkiye Istanbul 2024 – two conferences in one shot


Əziz Bakı şəhəri sakini!

Siz də Qlobal İqlim Dəyişmələri ilə mübarizəyə öz töhfənizi verə bilərsiniz

Dear resident of Baku city!

You too can contribute to the fight against Global Climate Change

Дорогой житель города Баку!

Вы тоже можете внести свой вклад в борьбу с глобальным изменением климата

Следите за нами в социальных сетях

Лента новостей