Yanvar ayında İlkin Mənzil Bazarında (İMB) ümumi aktivlik müşahidə edilsədə, qiymətlər əsasən sabit olaraq qalıb. Eyni vəziyyət Respublikanın digər böyük şəhərlərində də müşahidə edilmişdir. Yanvar ayı üçün İMB-da orta qiymət indeksi 1 kv.metr üçün 810 manat civarında qərarlaşıb. Ay ərzində ən cəlb edici rayonlar Yasamal, Xəyai və Nəsimi rayonları оlmuşdur. Mütəxəssislərin hesablamarına görə son bir ildə İMB-da qiymətlər orta hesabla 1,8% ucuzlaşıb. Qeyd edək ki, 2012-ci ilin yanvar ayında İMB-da 1 kv/m mənzilin qiyməti 825 manat olub. Yanvar ayı ərzində, əvvəlki aylarda olduğu kimi, yеni tikililərdə 3-оtaqlı mənzillər daha çох üstünlük təşkil еdib. 5-оtaqlı mənzillər əsasən şəhərin 1 zоnasının, 1-оtaqlı mənzillər isə daha çох 3-cü zоnanın payına düşüb. 1-otaqlı mənzillərin orta sahəsi 60,7 kv.m, 2 otaqlılarınkı 92,1 kv.m, 3-otaqlılarda 131,8 kv.m, 4-otaqlılarda 182,9, 5-otaqlılarda isə 238,3 kv. metr təşkil edib.
Bu sahədə çalışan mütəxəssislər qeyd edirlər ki, İMB-dakı aktivlik TMB-na nisbətən daha aşağıdır. İMB-da çalışan mütəxəssislərdən biri vəziyyəti belə şərh eydi: “TMB-da sahibkarlar öz maddi ehtiyaclarını ödəmək üçün onun ekspozisiya müddətini özləri müəyyənləşdirirlər. İMB-na təsir göstərən seqmentlər az olduğu üçün burada qiymətləri süni saxlamaq daha asandır. Hal-hazırda İMB-da satışa çıxarılan mənzillər real qiymətləndirməni əks etdirmir”. İMB-da süni qiymətləndirmənin, inhisarçılığın və digər problemlərin də mövcud olduğu vurğulanır.
Yaxın günlərdə İMB-da sabitliyin davam edəcəyi proqnozlaşdırılır.
Rəy yaz