Развитие Баку должно быть без нарушений прав собственников

В отеле Land Mark прошел круглый стол на тему «Проект плана регионального развития Большого Баку и права собственности».

По словам организатора, председателя общественного объединения «Содействие свободной экономике» Зохраба Исмайыла, недавно состоялись слушания по принятию Генерального плана столицы. Документ находится в стадии доработки, однако уже несколько лет жителей центра города выселяют за его пределы. Только в 2009 – 2012 годах разрушено жилье 3 тыс. 930 семей, прописанных в пределах поселка Хутор, улиц Физули, Бадалбейли и М. Алиева, Площади государственного Флага, Центра Гейдара Алиева. Попраны права бывших владельцев жилья по проспектам Нефтяников и Азадлыг, а также округи торгового центра «Рамстор».

По Конституции Азербайджана, ни один гражданин страны независимо от формы собственности не может быть лишен ее. Согласно закону АР «Об отчуждении земель для государственных нужд» и в соответствующих Правилах Кабинета министров предусмотрено предупреждение граждан, составление графика переселения и справедливая компенсация за каждую сотку или квадратный метр. Реально же у граждан экспроприируют квартиры, предлагая стандартные 1,5 тыс. манат за кв. м. независимо от площади проживания. В результате люди, будучи не в состоянии купить адекватную жилплощадь в черте первой и второй зон, доплачивают за новое жилье в счет ипотечного либо иного банковского кредита и переселяются в поселки на окраинах Баку и Абшеронского района.

По данным специалиста Государственного комитета по градостроительству и архитектуре Фейзуллы Гулиева, в Баку проживает 2 млн. 598 тыс., к 2030 году будет 3,5 млн. человек. В распоряжении Исполнительной власти столицы 213 тыс. га земли, еще 58 тыс. зарезервировано в Абшеронском районе. В среднем на каждого бакинца приходится по 17,5 кв. м. жилплощади (абсолютное большинство переселенцев с центра города, включая бывшую улицу Советскую, проживала на 4-6 кв.м.). --17D—