Жители двух районов Баку хотят видеть cписок сносимых домов

35 жителей Насиминского и 15 жителей Сабаильского района направили открытое письмо председателю Кабинета Министров Артуру Расизаде с просьбой разъяснить условия их выселения и компенсациях, а также представить список домов, подлежащих сносу в рамках выполнения 86-го указа Кабмина от 25 февраля 2016 г., известного под названием "Пилотный проект".

Bначале граждане пересказывают положения указа, согласно которому районным исполнительным властям (Баку) поручено разрушить аварийные, не соответствующие облику города и строительным нормам жилые и нежилые дома, на месте которых обеспечить строительство современных жилых и нежилых зданий.

Граждане напоминают, что в пункте 1.2 указа говорится о выселении жителей из аварийных домов для улучшения их жилищных условий и строительстве новых многоэтажных домов строительными компаниями за счет привлеченных ими средств или кредитов. B указе содержится требование о переселении физических и юридических лиц из своих или используемых домов, квартир и земельных участков при согласии владельцев и компенсации цены недвижимости или предоставлении условий для замены другими земельными участками.

B пункте 1.3 указа перед строительными компаниями поставлено требование о финансовом возмещении платы за временную аренду жилья гражданами, выселенными из аварийных домов в соответствии с законодательством, на все время строительства новых зданий на месте снесенных. Компании обязаны предоставить этим гражданам квартиры в домах, построенных на этой территории.

Как известно, выполнение работ по разрушению и строительству районные исполнительные власти поручают строительным компаниям, - напоминают авторы обращения. Но без ведома владельцев их собственность оформляется как аварийная, владельцам в устной форме настойчиво пытаются доказать, что на основании пунктов 1.1 и 1.2 указа территория под недвижимой собственностью граждан принадлежит государству и ее стоимость не должна быть выплачена владельцу независимо от того, зарегистрирована она в государственном реестре или нет. B указе нет государственной гарантии выдачи гражданам другой собственности взамен изъятой недвижимости.

Это несоответствие создает разницу в понимании указа между владельцами и Исполнительной властью Баку, становясь причиной серьезных разногласий в судах, проводящихся по требованию владельцев. Так, согласно Гражданскому кодексу, Земельному кодеку, Закону о госреестре недвижимой собственности, Конституции АР "в Азербайджанской Республике собственность неприкосновенна и охраняется государством", - констатируют авторы обращения.

Учитывая вышеизложенное, граждане просят дать разъяснения пунктам 86-го указа Кабмина, а также просят Кабмин представить гражданам копию утвержденного правительством списка подлежащих сносу 226 домов в Насиминском районе, состоящих из 5771 квартир, населенных 16206 жильцами и построенных в конце 19 и начале 20 веков, а также 41 домов в Сабаильском районе, состоящих из 535 квартир и заселенных 1819 гражданами.