Sentyabr ayında Təkrar Mənzil Bazarında (TMB) qiymətlər orta hesabla -0,4% ucuzlaşıb. Ucuzlaşma əsasən stalinka, xuruşovka və minsk proyektləri ilə tikilmiş mənzillərdə müşahidə edilmişdir. “Əmlak Bazarı İştitakçıları” İctimai Birliyinin hesablamalarına görə, Təkrar Mənzil Bazarında orta qiymət indeksi təxminən 1kv/m üçün-980 ABŞ dollarından daha aşağıdır. Qiymətlərin ucuzlaşmasına baxmayaraq, son bir ayda TMB-da nisbi aktivlik müşahidə edilmişdir. Avqust ayında aktivlik əmsalına görə ən cəlbedici rayonlar ötən ayda olduğu kimi, Yasamal, Nəsimi, Nərimanov və Xətai rayonları olub və bu 4 rayonun ümumi təklif portfelindəki payı 75%-dən yuxarı olub. Bazarda mənzillərin 1 kv.m-nin orta qiymətindən (980 ABŞ dolları) aşağı olan mənzillər ümumi portfeldə daha çox paya, yəni 53,3%-ə malikdir. Mənzillərin orta otaq göstəricisi 2.79, hər otağın orta satış qiyməti 44130 ABŞ dolları, mənzilin orta qiyməti isə 110846 ABŞ dolları təşkil edib.
Ekspertlər yay mövsümündən sonra bazarda nisbi aktivliyin artmasını qanunauyğun hal kimi qiymətləndirirlər. Mənzil bazarını araşdıran mütəxəssislər son bir ayda əsasən stalinka, xuruşovka və minsk proyektli binalarda qiymətlərin ucuzlaşmasını həmin mənzillərə olan təlabatın ildən ilə azalması ilə əlaqələndirirlər. Eyni zamanda sökülməsi planlaşdırılan, Bakının Sovetski, Papani, Kubinka və Respublika sarayının arxasındakı köhnə tikililərin söküləcəyi təqdirdə TMB-da qiymətlərin qalxacağını proqnozlaşdırılır. Eləcədə noyabr ayında verilməsi gözlənilən İpoteka kreditləridə bazardakı qiymətlərin nisbi bahalaşmasına səbəb ola bilər.
İqtisadiyyat
-
Neft gəlirlərindən çox asılı olan Azərbaycan iqtisadiyyatı 2021-ci il üçün “Carbon Tracker” hesabatında “Neft dövlətlərindən kənarda: Enerji keçidi kontekstində neftdən asılılığın azaldılmasına təcili ehtiyac” adlı sərt xəbərdarlıqla üzləşir. Hesabatda Azərbaycan neftdən asılı olan ən həssas ölkələrə və onu növbəti onillikdə neft və qaz gəlirlərinin 40%-dən çox azalması gözlənilən ölkələr üçün nəzərdə tutulan “Qrup 5”ə daxil edilir. Bu qrupa Anqola, Bəhreyn, Timor-Leste, Ekvatorial Qvineya, Oman və Cənubi Sudan daxildir və bu, həmin dövlətlər üçün ortaq iqtisadi riskləri göstərir.
-
Azərbaycanın qeyri-neft və qaz ixracı 2024-cü ilin ilk on ayında illik müqayisədə 3,5% artaraq 2,8 milyard dollar təşkil edib. Bu barədə İqtisadi İslahatların Təhlili və Kommunikasiya Mərkəzinin (İİTKM) noyabr ayı üzrə “İxrac İcmalı”nda bildirilib.
-
"Azərbaycan Dəmir Yolları" QSC (ADY), Nazirlər Kabinetinin noyabr ayında iş və istirahət günlərinin dəyişdirilməsi ilə bağlı qərarına uyğun olaraq, COP29 tədbiri zamanı sərnişinlərin təhlükəsiz və rahat səfərlərini təmin etmək məqsədilə şəhərətrafı və ölkədaxili qatarların cədvəlində dəyişikliklər edəcək.
-
Azərbaycanda hökumət daxili bazar qiymətlərini sabit saxlamaq üçün idxal olunan mallara vergi güzəştlərindən daha çox istifadə edir. Bu ilin sonunda uzadılmış buğda idxalı üzrə 18%-lik ƏDV-dən azad edilmə qərarı bu yanaşmanın bir nümunəsidir. Eyni zamanda, yeni tədbirlər çərçivəsində elektrik avtomobilləri üçün enerji doldurma qurğularının idxalına vergi güzəştləri tətbiq olunub, yüksək qiymətli dərman preparatlarının idxalı üzrə vergi azadolmaları isə müzakirə mərhələsindədir. Diqqətəlayiq haldır ki, müdafiə təyinatlı məhsulların idxalı vergi və gömrük rüsumlarından tam azaddır.
Rəy yaz