Sentyabr ayinda tmb-da qiymətlər 0,4% ucuzlaşib

Sentyabr ayında Təkrar Mənzil Bazarında (TMB) qiymətlər orta hesabla -0,4% ucuzlaşıb. Ucuzlaşma əsasən stalinka, xuruşovka və minsk proyektləri ilə tikilmiş mənzillərdə müşahidə edilmişdir. “Əmlak Bazarı İştitakçıları” İctimai Birliyinin hesablamalarına görə, Təkrar Mənzil Bazarında orta qiymət indeksi təxminən 1kv/m üçün-980 ABŞ dollarından daha aşağıdır. Qiymətlərin ucuzlaşmasına baxmayaraq, son bir ayda TMB-da nisbi aktivlik müşahidə edilmişdir. Avqust ayında aktivlik əmsalına görə ən cəlbedici rayonlar ötən ayda olduğu kimi, Yasamal, Nəsimi, Nərimanov və Xətai rayonları olub və bu 4 rayonun ümumi təklif portfelindəki payı 75%-dən yuxarı olub. Bazarda mənzillərin 1 kv.m-nin orta qiymətindən (980 ABŞ dolları) aşağı olan mənzillər ümumi portfeldə daha çox paya, yəni 53,3%-ə malikdir. Mənzillərin orta otaq göstəricisi 2.79, hər otağın orta satış qiyməti 44130 ABŞ dolları, mənzilin orta qiyməti isə 110846 ABŞ dolları təşkil edib.

Ekspertlər yay mövsümündən sonra bazarda nisbi aktivliyin artmasını qanunauyğun hal kimi qiymətləndirirlər. Mənzil bazarını araşdıran mütəxəssislər son bir ayda əsasən  stalinka, xuruşovka və minsk proyektli binalarda qiymətlərin ucuzlaşmasını həmin mənzillərə olan təlabatın ildən ilə azalması ilə əlaqələndirirlər. Eyni zamanda sökülməsi planlaşdırılan, Bakının Sovetski, Papani, Kubinka və Respublika sarayının arxasındakı köhnə tikililərin söküləcəyi təqdirdə TMB-da qiymətlərin qalxacağını proqnozlaşdırılır. Eləcədə noyabr ayında verilməsi gözlənilən İpoteka kreditləridə bazardakı qiymətlərin nisbi bahalaşmasına səbəb ola bilər. 

 

 

Rəy yaz

İqtisadiyyat

Navalnının ölümü dünyada hansı daşları tərpədəcək? – Rauf Mirqədirov Çətin sualda



InvestPro Azerbaijan Baku & Turkiye Istanbul 2024 – two conferences in one shot


Əziz Bakı şəhəri sakini!

Siz də Qlobal İqlim Dəyişmələri ilə mübarizəyə öz töhfənizi verə bilərsiniz

Dear resident of Baku city!

You too can contribute to the fight against Global Climate Change

Дорогой житель города Баку!

Вы тоже можете внести свой вклад в борьбу с глобальным изменением климата

Bizi sosial şəbəkələrdə izləyin

Xəbər lenti