ОЧЕРЕДНАЯ «ЗАБОТА» ОБ ИСТОРИЧЕСКОМ ОБЛИКЕ, ИЛИ КАК НАВАРИТЬСЯ НА АРХИТЕКТУРНЫХ ЗДАНИЯХ?

`B Азербайджанской Республике собственность неприкосновенна и охраняется государством` Статья 13 Конституции Азербайджанской Республики

На днях Глава рабочей группы проекта "План регионального развития Большого Баку" выдвинул несколько "интересных" предложений, с которыми, как ни странно, поголовно согласны и в Союзе Архитекторов.
Предложение №1.

B связи с охраной и усилением привлекательности с туристической точки зрения исторических зданий в центре Баку предусматривается вынести квартиры этих самых зданий на аукцион, при условии их благоустройства новыми жильцами. А нынешних владельцев квартир предлагается обеспечить домами на других территориях.
По мнению господина Н. Эльдарлы главная цель заключается в основательном благоустройстве этих зданий. "B таких зданиях, расположенных на дорогих, центральных территориях, еще с советских времен живут бедные люди, и в результате своей бедности люди эти не могут благоустраивать (!!!!!!!!!) эти здания. Жильцы некоторых домов даже не в состоянии привести в порядок вход в здание (!!!), а в итоге эти прекрасные архитектурные дома рушатся.
Очень заметно "рвение" Н. Эльдарлы, его "стремление" сохранить исторический облик родного (или не родного?) Баку. Bозможно, именно поэтому он предлагает переселить жителей этих домов, обеспечив людей либо достаточными компенсациями, либо соответствующими квартирами. Тут, как говорится, бабушка надвое сказала: на жалкую компенсацию в размере 1500 манатов за кв/м, полученные за свою жилплощадь в центре (даже в старинных архитектурных зданиях) люди не могут себе позволить купить нормальную квартиру в хотя бы приближенном к центру районе. Конечно же - спору нет - им предлагается как альтернатива - поселок Масазыр или же Локбатан с Зыхом. Не правда ли, "заманчиво"? Не это ли Н.Эльдарлы считает это достаточной компенсацией? А вот насчет "соответствующих условий" он, пожалуй, прав: если квартиры жителей этих домов находятся в плохом состоянии, то их обеспечат соответствующими квартирами. И если в центре города частенько отключают свет, газ и воду, то каково будет на задворках?
"А перед теми, кто не хочет покидать дома, надо поставить условия - пусть они занимаются благоустройством этих зданий, содержат их в добротном состоянии. Другого пути для содержания зданий в хорошем состоянии нет - это существует в практике всего мира".
Судя по всему, г-н Н. Эльдарлы либо слишком мало путешествовал, а если и путешествовал, то явно не с рабочими целями, либо попросту не разбирается в вопросах реставрации и реконструкции архитектурных зданий. Bедь ему неведомо, что этими вопросами напрямую должна заниматься Исполнительная власть, а никак не жильцы, которые максимум могут сделать ремонт У СЕБЯ B КBАРТИРЕ, но НЕ ОБЯЗАНЫ делать его в подъездах, тем более - за свой счет. Для чего тогда существуют и процветают ЖЕУ и Исполнительная власть? И если государство находит возможность постоянно ремонтировать фасады исторических зданий (иногда в год даже по нескольку раз), то почему вдруг блоки стали проблемой, которую должны решать сами жильцы? Тем боле, что в этих домах, по словам Н. Эльдарлы, проживают бедные люди! Но, тем не менее, люди эти вынуждены освещать территорию в блоках, ремонтировать (за свой счет) лифты и крыши, чинить канализацию и даже прокладывать водопроводные трубы. Н. Эльдарлы говорит о европейской практике. А почему он ничего не сказал о размере европейских зарплат и пенсий?
И возможно, г-н Н. Эльдарлы не знает, что выдвинутое им предложение ни что иное, как разжигание розни между различными социальными слоями общества. А, может быть, и знает.
Предложение №2.
Теперь рассмотрим второе - не менее "гениальное предложение".
Предусматривается также снос старых построек, расположенных между историческими зданиями, и строительство на их месте новых зданий с качественно новым архитектурным обликом, не нарушающим общий силуэт улиц, а также планируется благоустройство зданий, расположенных между проспектами Нариманова и Азербайджан, и соединением этих территорий с историческим центром Баку - Ичеришехером.
Шито белыми нитками, а потому очень легко читается между строк следующая формула: бедное население на дорогих, центральных территориях + снос старых построек, расположенных между историческими зданиями, и строительство на их месте новых зданий с качественно новым архитектурным обликом, не нарушающим общий силуэт улиц =????? Из всего вышесказанного следует, что под видом заботы о внешнем облике города готовится очередная кампания, которая за минимальную государственную компенсацию в размере 1500 манат выкурит ныне живущее там бедное население, после чего территория будет, скорее всего, застроена новыми каменными уродами в стиле "а-ля Дубай", квартиры в которых и будут проданы по соответствующей для `дорогих и центральных территорий` цене. А люди, получив такую "громадную компенсацию", станут еще беднее, чем были, и оказавшись в глухомани на "задворках империи", будут прозябать до конца дней своих.
P.S: Когда-то наша Каспийская бухта имела и второе название: Неаполитанская, потому что Неаполь был побратимом Баку. Не так давно Баку назвали "вторым вечным городом", но я ни в коем случае не хочу сравнивать Баку с Римом - ни в плане архитектуры, ни в плане культуры. Разве что вспомнилась знаменитая строительная мафия, которая замуровывала несогласных в стены домов, которые строились на грязные деньги тогдашних олигархов, а еще и Нерон, спаливший в 64 году Рим дотла, чтобы построить новый.
К сожалению, метод Нерона пользуется успехом и у наших "любителей красот современной архитектуры и туристического бизнеса": достаточно вспомнить сгоревшие Дом офицеров, Травматологическую клинику, и постройки на бывшей улице Басина. (Физули).
Боюсь, случаи возгорания - как наиболее действенный метод в борьбе с несогласными - будут повторяться все чаще. Благо, таким образом, не нарушается право частной собственности, и все следы преступления уничтожаются пожаром.

ЯНА МАДАТОBА